Lokal użytkowy 122,12 m2Zielona Góra, Centrum

Lokal użytkowy 122,12 m2Zielona Góra, Centrum
800 000 złDO NEGOCJACJI
Dane podstawowe:
Cena za m²:7 952,28 zł
Lokalizacja:Zielona Góra
Pow. użytkowa:100,6 m²
Piętro:Parter

ŚCISŁE CENTRUM – DEPTAK!

Na sprzedaż dwupoziomowy lokal użytkowy usytuowany w ścisłym centrum miasta, na deptaku przy ulicy Kupieckiej. Lokal znajduje się w wyremontowanej kamienicy, dobrze wyeksponowany, z dużą witryną od strony deptaka.  Przy budynku znajduje się prywatne miejsce parkingowe,

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Do każdego poziomu jest osobne wejście.

Poziom pierwszy (88,02 m2) składa się z sali sprzedażowej z witryną, pomieszczenia socjalnego z WC, magazynku.
Poziom drugi (34,10 m2)  składa się z pomieszczenia biurowego, pomieszczenia socjalnego, WC oraz przedsionka.

W lokalu nowa instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna, okna PCV; na podłodze płytki, ogrzewanie elektryczne. Całość nadaje się do odświeżenia lub małego remontu.

Warunki komercyjne:

  • Sprzedaż bez podatku VAT
  • czynsz do wspólnoty mieszkaniowej ok 700 zł/msc
  • podatek roczny od nieruchomości 1900 zł za rok
  • opcja wynajmu za kwotę 4 500 zł/msc

Lokal nadaje się pod działalność usługową, handlową, biurową.

Więcej informacji pod nr 726 741 823

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą!

Dorota Kucharz
Licencja zawodowa nr 21492

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Opublikowane Nieruchomości komercyjne, SPRZEDAŻ.