| Dane podstawowe: | |
|---|---|
| Cena za m²: | 2 001,75 zł |
| Lokalizacja: | Nowa Sól |
| Pow. użytkowa: | 2 497,81 m² |
| Pow. działki: | 2 332 m² |
OFERTA BEZPOŚREDNIA – WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA SPRZEDAJĄCY
Nieruchomość gruntowa o powierzchni 2 332 m2 zabudowana budynkiem o powierzchni 2 497,81 m2 usytuowana w Nowej Soli przy ulicy Wincentego Witosa. Nieruchomość położona jest niemal w centrum miasta, a jednocześnie w pobliżu nadodrzańskich terenów rekreacyjnych.
Dodatkowo przedmiotem oferty jest współudział w prawie własności nieruchomości gruntowej o powierzchni 438 m2, zabudowanej budynkiem o powierzchni 70,2 m² – kotłownią.
Dla terenu, gdzie zlokalizowana jest nieruchomość obowiązuje uchwała nr XLVI/419/21 Rady Miejskiej w Nowej Soli z dnia 28 października 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Nowa Sól obejmującego kwartały zabudowy pomiędzy ulicami: Piłsudskiego, Wyspiańskiego, Boh. Getta i Witosa. Teren oznaczony jest symbolem 16MWU – przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz zabudowa usługowa, przeznaczenie uzupełniające zabudowa garażowa i gospodarcza oraz częściowo 15MWU.
Nieruchomość z przygotowanymi projektami oraz zgodą Lubuskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków na zmianę sposobu użytkowania budynków na lokale mieszkalne oraz usługowe – zgodnie z dokumentacją.
Nieruchomość gruntowa, o powierzchni 2 332 m² zabudowana budynkiem o powierzchni 2 497,81 m².
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, podpiwniczony, po termomodernizacji, z wymienionymi instalacjami – elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową oraz ogrzewania.
Oferta zawiera również projekt aranżacji, w którym przewidziano następujący rozkład pomieszczeń:
– parter (powierzchnia 387,26 ²) – recepcja, WC, poczekalnia, pomieszczenia biurowe, socjalne i gospodarcze,
– 1. piętro – (powierzchnia 388,48 m²) – 16 mieszkań, ogólnodostępna kuchnia,
– 2. piętro – (powierzchni 389,13 m²) – 15 mieszkań, ogólnodostępna kuchnia, pomieszczenie pomocnicze, kotłownia.
Na terenie nieruchomości znajduje się duży plac parkingowy.
Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą.
Michał Poprawski
tel. 726 741 824
mail: michal@premiumnieruchomosci.zgora.pl
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. Kodeksu Cywilnego
Premium Nieruchomości jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.